Um der sich erneut zuspitzenden Wohnraumsituation in Ingolstadt ein Ende zu bereiten, griff der damalige Ingolstädter Oberbürgermeister und spätere Vizepräsidenten des Bayerischen Senats, Dr. Josef Listl zusammen mit namenhaften und engagierten Ingolstädter Bürgern auf das in vielen Städten bereits seit Langem bewährte Konzept des gemeinnützigen Wohnungsbaus zurück.
Das Anfangskapital umfasste 50.000 Reichsmark.

Die Gründungsmitglieder stammten alle aus Ingolstadt:

• Dr. Josef Listl, Oberbürgermeister für die Stadtgemeinde Ingolstadt
• Dr. Ludwig Liebl, Sanitätsrat, praktischer Arzt
• August Baumer, Kommerzienrat, Buchdruckereibesitzer und Zeitungsverleger
• Philipp Baumer, Buchdruckereibesitzer und Zeitungsverleger
• Franz Jehle, Brauereidirektor, Weißbräuhaus Ingolstadt
• Michael Hollweck, Brauereibesitzer, Schäffbräu Ingolstadt
• Paul Weinzierl, Baggereibesitzer