reserviert - Gewerbeeinheit in Maisonettebauweise mit Gartenanteil
- 850,42 €
- Miete pro Monat
- 100,05 m2
- Büro-/ Praxisfläche
- sofort
- Bezugstermin
Objektnummer: 188.040
Grundwerte
- Vermarktungsart
- Miete
- Büro-/ Praxisfläche
- 100,05 m2
- Bezugstermin
- sofort
Kosten
- Miete pro Monat
- 850,42 €
- Nebenkosten
- 341,00 €
- Kaution
- 2.550,00 €
- Provision
- Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit in Maisonettebauweise befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 46 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.
Der Gewerbeeingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes im Erdgeschoss.
Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre und unterstützen Sie bei der Präsentation Ihres Unternehmens.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Große Terrassentüren ermöglichen von dort den ebenerdigen Zugang in den kleinen, ausschließlich der Einheit zugeordneten, Garten.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch steht unseren Gewerbemietern auch unser Hausmeisterservice mit einem 24-Stunden-Reparaturnotdienst zur Verfügung.
Die Konditionen werden jeweils aktuell bekanntgegeben.
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche liegt im Nord-Westen von Ingolstadt und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich das Einkaufszentrum Westpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Audi AG.
Der Individualverkehr mit dem PKW profitiert zudem von der zentralen Lage in der Nähe der Richard-Wagner-Straße.
Ausstattung
- WC mit Vorraum und Waschbecken
- separate Dusche mit Waschbecken (z.B. als Schmutzschleuse, Putzraum)
- Anschlüsse für eine Küchenzeile
- kleiner Garten mit Terrasse und Geräteschrank
- Aufzug (außerhalb der Einheit)
- Fahrradabstellmöglichkeit
Durch die optionale Anmietung von Außen- und Tiefgaragenstellplätzen kann Mitarbeitern und Kunden ein zusätzlicher Komfort geboten werden.
Ein Außenstellplatz unmittelbar vor der Einheit wurde vorsorglich reserviert.
Weitere Stellplätze nach Bedarf und aktueller Verfügbarkeit.