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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Wohngebiet "An der Donau"

96,94 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
1.066,34 €
Kaltmiete
Luise-Rinser-Str. 9
85055 Ingolstadt

Objektnummer: 228.001

Haustiere erlaubt

Grundwerte

Wohnfläche
96,94 m2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Zimmer
3
WBS erforderlich
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.066,34 €
Nebenkosten
300,00 €
Garage/ Stellplatz-Miete
55,00 €
Kaution
3.195,00 €
Provision
Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zen­tral­hei­zung
Wesentliche Energieträger
Fern­wär­me
Erstellungs­datum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­ausweis­typ
Be­darfs­aus­weis
Energie­verbrauchs­kennwert
53,60 kWh/(a*m²)
Energie­effizenz­klasse
B

Objektbeschreibung

Die Wohnsiedlung besticht durch innovative Architektur, mieterfreundliches Ambiente und durch funktionale Grundrisse. Die Bauart in solider, handwerklicher Ausführung wird ergänzt durch eine hochwertige Ausstattung.
Ob Familien mit Kindern, Paare, Singles oder Rentner, „Leben an der Donau“ wird durch das individuelle Gestaltungskonzept und die exklusive Lage den Bedürfnissen Aller gerecht.

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen einen 24-Stunden Hausmeisterservice mit Hauswart vor Ort sowie viele mieterfreundliche Aktionen.
Die Wohnung ist bis einschließlich 29.02.2020 vermietet.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie bitte vorab an uns.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe findet sich die Donau mit ihren weitläufigen Wiesen und Auen, die jeden Tag einladen, Natur zu entdecken und Freizeit aktiv zu gestalten. Bei der Wahl des geeigneten Bauareals haben wir uns für eines der reizvollsten Gebiete Ingolstadts entschieden.

Exklusive, zentrumsnahe aber dennoch ruhige Lage, ideale Verkehrsanbindung, ein attraktives Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Sportanlagen in der Nachbarschaft - die Infrastruktur in der direkten Umgebung bietet einzigartige Vorteile.

Anmerkung zur Ausstattung

- bodentiefe Panoramafenster
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- gefliestes Bad mit Badewanne oder Dusche
- Telefon-Internet-Kabel-TV (Glasfaser) inklusive

- Gäste WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Terrasse
- Zusätzliche Merkmale: E-Herd

Ihr Ansprechpartner

Yannic Sauer

Hausverwaltung

0841 9537 310

0841 9537 392