Zum Hauptinhalt springen

Lichtdurchflutete Büroräume im Ingolstädter Süden

921,70 €
Mie­te pro Mo­nat
70,90 m2
Büro-/ Praxisfläche
sofort
Bezugstermin
Münchener Str. 165
85051 Ingolstadt

Objektnummer: 269.032

Grundwerte

Vermarktungsart
Mie­te
Büro-/ Praxisfläche
70,90 m2
Bezugstermin
sofort

Kosten

Mie­te pro Mo­nat
921,70 €
Nebenkosten
254,00 €
Kaution
2765.00
Provision
Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Durch die architektonisch ansprechende Struktur der Gebäude bestehen vielfältige Dachterrassensituationen und individuelle Freiflächen. Der Innenhof ist frei vom motorisierten Verkehr und bietet durch die abwechslungsreich angelegten Außenanlagen ruhige Plätze zum Verweilen.
Das 4-geschossige Gebäude liegt unmittelbar an der Münchener
Straße und gehört zur Neubauwohnanlage Hinterangerstraße im
Ingolstädter Süden.

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen einen 24-Stunden Hausmeisterservice mit Hauswart vor Ort sowie viele mieterfreundliche Aktionen.

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet liegt im Ingolstädter Süden, ca. zwei Autominuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Häuser gruppieren sich um einen ruhigen Innenhof zwischen Münchener Straße und Hinterangerstraße. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
In den Gewerbeeinheiten, direkt an der Münchener Straße, befinden sich Ärzte, ein Fitnessstudio und weitere Dienstleister. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A9 garantieren eine optimale Mobilität.
Das Neubaugebiet liegt im Ingolstädter Süden, ca. 2 Auto-Minuten
vom Hauptbahnhof entfernt. Die Räume befinden sich inmitten einer
wachsenden Wohn- und Gewerbelandschaft mit unterschiedlichen
Dienstleistern entlang der Münchener Straße. Durch die Nähe
zur Autobahn A9 und zum Hauptbahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert, darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Im angrenzenden Wohngebiet bestehen 81 neue Wohnungen und
sorgen für zusätzliche Belebung.

Anmerkung zur Ausstattung

- hochwertiges geöltes Eichenparkett in allen Wohnräumen
- hohe Raumhöhen mit einer Deckenhöhe von 2,70 m
- bodentiefe Panoramafenster
- Glasfaseranschluss mit Triple Play im Mietpreis enthalten
• KfW-Effizienzklasse 70
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplätze
• klimatisierte Räume
• Glasfaseranschluss
• außenliegender Sonnen- und Blendschutz
• barrierefrei
• Hausmeisterservice mit „Vor-Ort-Betreuung“
• Kellerabteil
• Küchenzeile gegen Ablöse

Ihr Ansprechpartner

Carina Milla

Hausverwaltung

0841 9537 323

0841 9537 391