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Büroräume in zentraler Lage - Renovierung nach Absprache

660,24 €
Mie­te pro Mo­nat
55,02 m2
Büro-/ Praxisfläche
sofort
Bezugstermin
Goethestr. 126
85055 Ingolstadt

Objektnummer: 025.022

Grundwerte

Vermarktungsart
Mie­te
Büro-/ Praxisfläche
55,02 m2
Bezugstermin
sofort

Kosten

Mie­te pro Mo­nat
660,24 €
Nebenkosten
155,00 €
Kaution
1.980,00 €
Provision
Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Erstellungsdatum
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp
Be­darfs­aus­weis
Energieverbrauchskennwert
136,70 kWh/(a*m²)
Wesentliche Energieträger
Fern­wär­me
Baujahr
1950
Heizungsart
Zen­tral­hei­zung

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die große Fensterfront an der Straßenseite unterstützt durch viel Tageslicht die Präsentation Ihres Unternehmens. Zur Südseite besteht ein Zugang zum begrünten Innenhof des Gebäudes, welcher zum Verweilen in der Mittagspause einlädt.

Sonstige Angaben

Gewerbemiete: 12,00 € /m² /mtl.
(zzgl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Tiefgaragenplatz: 50,00 € /mtl.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Norden von Ingolstadt an der gut erschlossenen Goethestraße. Eine in nur wenigen Gehminuten erreichbare Bushaltestelle sowie der kurze Weg zur Autobahn A9 bieten eine optimale Erreichbarkeit und Mobilität.

Ausstattung

Da die Gewerbeeinheit nach Absprache renoviert wird, kann die Ausstattung individuell angepasst werden.

Gegeben ist:
Glasfaseranschluss
Kellerabteil
Barrierefrei
Beschattung
24-Stunden-Hausmeister-Notdienst

Ihr Ansprechpartner

Alexander Malischewski

Hausverwaltung

0841 9537 350

0841 9537 393