S O M M E R A U S G A B E 2 0 2 4 Nachbar Kundenmagazin der Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft Ingolstadt GmbH www.gemeinnuetzige.de Der Natur zuliebe! Wie wir durch weniger Abfall die Umwelt schützen. ZUKUNFT BAUEN Experimentelles Neubauprojekt (fast) ohne Heizung GWG NACHHALTIG Naturschutz wird zum Kunstprojekt RATGEBER WOHNEN Änderung beim Fernsehempfang

GWG NACHHALTIG Belebte Plastiken aus Stammholz Naturschutz als Kunstprojekt Totholz ist ein enorm wichtiger Lebensraum für Insekten. Aus diesem Grund ver- suchen wir, bei unvermeidlichen Baumfällungen die Stämme stehen zu lassen. Am Oberen Taubentalweg ist genau dies geschehen: Drei Zierkirschen-Stämme blieben erhalten und wurden nun von der regionalen Künstlerin Tanja Röder vom BBK Oberbayern Nord & Ingolstadt in drei abstrakte „Nymphen“ verwandelt. Insekten, Vögel und Kleintiere lieben Totholz. Für uns Menschen ist der Anblick toter Baumstämme in unseren Außenanlagen allerdings eher gewöhnungsbe- dürftig. Vor diesem Hintergrund erwuchs die Idee, tote Baumstämme in den Quartieren von regionalen Künstlerinnen und Künstlern gestalten zu lassen. So können wir die ökologische Entwicklung direkt vor der Haustür weiter vorantrei- ben und gleichzeitig einen ästhetischen Mehrwert schaffen, der die Identifika- tion der Mieterinnen und Mieter mit ihrem Zuhause erhöht. Die Künstlerin Tanja Röder aus Pfaffenhofen hat sich unserer drei Zierkirschen- Stämme am Oberen Taubentalweg angenommen und mit Motorsäge, Schnitzei- sen und Raspel drei Nymphen freigelegt. Diese freundlichen Naturgeister aus der griechischen Mythologie sind meist einem Ort verbunden, schweifen jedoch auch umher, um Menschen zu helfen und die Natur zu beschützen. Diese Symbolik passt natürlich sehr zu unserer Idee, guten Lebensraum für Men- schen und Tiere zu schaffen und ein harmonisches Zusammenleben zu fördern. Dabei setzte Frau Röder bewusst auf abstrakte Formen, deren Konturen mit schwarzer Acrylfarbe betont wurden. Das Wesen einer jeden Nymphe entsteht somit rein im Auge des Betrachters, der sich so seine wachenden, ver- spielten oder neckenden Naturgeister vorstellen kann. Ein weiteres Projekt steht schon fest: Im Innenhof an der Geibelstraße soll ein Walnuss-Stamm von der Künstlerin Alexandra Fromm ebenfalls in ein Natur- Kunstwerk verwandelt werden. Das Ergebnis werden wir Ihnen selbstverständ- lich in der kommenden Ausgabe vorstellen. 3 Kunst schlägt Wurzeln: Tanja Röder verwandelte die drei Zierkirschen-Stämme am Oberen Tau-bentalweg in abstrakte Nymphen, die als Schutz-geister unser Quartier bereichern sollen.

Gegessen wird, was auf den Tisch kommt Was Oma schon predigte, betrach- ten wir heute aus ganz anderen Blickwinkeln: Jeder von uns wirft im Schnitt achtzig Kilogramm Lebensmittel im Jahr weg. Um Lebensmittelverschwendung zu vermeiden, sollten wir frische Lebensmittel wie Obst oder Milchprodukte nur kau- fen, wenn wir sie wirklich (ver)brauchen. Fertiggerichte sind teurer und meist auch ungesünder. Kochen Sie daher am besten selbst mit saisonalen und möglichst regional erzeugten Zutaten und reduzieren Sie Ihren Fleischverbrauch. Der Grund: Die Mas- sentierhaltung allein ist für 20 % der weltweiten Treibhausgase verantwortlich. Aus Alt mach Neu Durch die Nutzung von langlebigen Pro- dukten reduzieren wir unseren Abfall. Des- halb ist es sinnvoll, qualitativ hochwertige Dinge zu kaufen – ob bei Kleidung, Spielzeug oder Haushaltsgeräten. Ist doch mal etwas kaputt, sollten Sie es nicht so- fort entsorgen, sondern lieber reparieren. Ein guter Tipp: Jeden ersten Samstag im Monat findet das Reparatur-Café im Bürgerhaus Neuburger Kasten, Fechtgasse 6, in Ingolstadt statt. Aber auch Gegenstände, die sich nicht mehr repa- rieren lassen, müssen Sie nicht wegwerfen: Ob Klamotten, Möbel, Altglas oder Küchenutensili- en – fast alles lässt sich anderweitig nutzen. Beim sogenannten Upcycling werden augenscheinliche Abfallprodukte oder nutzlose Stoffe in neuwertige Produkte umgewandelt. Reichlich Inspiration und viele Ideen dazu finden Sie im Internet. Kleidung statt Mode-Müll Deutschland produziert jähr- lich über 390.000 Tonnen Textilabfall. Das ist nicht weiter verwunderlich, schließlich kaufen wir Kleidung oft- mals nach der aktuellen Mode und die wechselt bekanntlich mehrmals im Jahr. Besser ist es, Kleidung möglichst lange zu tragen, auf Second- hand zurückzugreifen und Stoffe ohne Kunststoffanteile zu nutzen. Und Vorsicht: Vollmundige Versprechen der Modeindustrie, getragene Kleidung zu recyceln, werden bei näherem Hinse- hen schlicht nicht eingehalten. 5

GWG AKTIV Darauf dürfen Sie sich freuen! Innenhofkonzert im Prinzenviertel Blumenschmuck- wettbewerb 2024 Geschenke für langjährige Mieter In Kooperation mit dem Stadttheater Ingolstadt wird es am 15. Juni 2024 ein Innenhof- konzert im Prinzenviertel geben. Die Veranstaltung verspricht ein erfüllen- des Kulturerlebnis, das für alle Anwoh- ner und jeden in Hörweite selbstver- ständlich vollkommen kostenlos sein wird. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie in Kürze. Auch in diesem Jahr rufen wir alle Hobbygärtner auf, ihren Balkon, Garten oder ihre Terrasse in eine blütenreiche und bienenfreundliche Oase zu verwandeln. Unter allen Fotos (max. 3 pro Teilnehmer), die bis zum 31. August 2024 per Post an die GWG (zu Händen Frau Borges) oder per E-Mail an anke.borges@gemeinnuetzige.de (möglichst als jpg) geschickt werden, wählt unsere Jury zahlreiche Gewinner aus, die sich über Geldprämien freuen dürfen. Melden Sie sich bitte bei uns, wenn Sie min- destens seit 40, 50, 55, 60, 65 oder gar 70 Jahren ununterbrochen bei der GWG wohnen. Für Ihre langjäh- rige Treue möchten wir uns mit einem Geschenk bei Ihnen bedanken. Anders als in der Vergangenheit wird es dazu keine Veranstaltung mehr geben. Um den Aufwand auch für unsere teilweise hochbetagten Mietjubilare zu reduzieren, erhalten Sie Ihr Geschenk zu Hause. GWG IN DER NACHBARSCHAFT Für gepflegtere Außenanlagen: Unser neuer Sperrmüll-Service Gemeinsam mit den Ingolstädter Kommunalbetrieben haben wir die Sperrmüll-Entsorgung innerhalb unserer Quartiere neu organisiert. Zukünftig wird es zwei Termine im Jahr geben, an denen an speziell gekennzeichneten Plätzen große Sammelcontainer aufgestellt werden. Hier kann Sperrmüll kostenlos und selbstständig entsorgt werden. Leider kam es in der Vergangenheit immer wieder vor, dass Sperrmüll an die Straße gestellt wurde, ohne dass die Abholung korrekt orga- nisiert war. Der Müll bleibt dann stehen, vermehrt sich durch weite- res Hinzustellen und verschandelt unsere Außenanlagen. Deshalb informieren wir nun immer eine Woche vor Abholung alle betroffenen Mieterinnen und Mieter, wann sie wo ihren Sperrmüll in extra aufge- stellte Sammelcontainer werfen können. Das wird abgeholt: Das wird nicht abgeholt: • Möbel und Polstermöbel einschl. Matratzen • Teppiche und PVC-Böden (gerollt) • Fahrräder und sperrige Sportartikel (Fahrradanhänger, Hometrainer) • sperrige Spielsachen • Gartenmöbel wie Sonnenschirm, Grill, Rasenmäher (restentleert), Regentonne (leer), Sandkasten • Metallteile • Kleinteile, auch nicht in Kartons, Koffern, Kisten oder Müllsäcken • Renovierungs- und Umbauabfälle • Bauschutt und mineralische Abfälle wie Keramik, Blumentöpfe und Blumenkästen aus Ton, Spiegelglas, WCs, Waschbecken • Elektrogeräte aller Art • Problemmüll wie Altöl, Lacke, Leuchtstoffröhren, Gifte • Wertstoffe wie Altglas, Papier, Kartonagen, Altkleider, Batterien • Autoteile wie Reifen Falls Sie sich nicht sicher sind, ob es sich um Sperrmüll handelt, fragen Sie bei den Ingolstädter Kommunalbetrieben nach (0841 305-3777) oder schauen Sie auf www.in-kb.de. Bei Fragen zum Ablauf melden Sie sich gerne bei uns unter 0841 9537-303 oder sperrmuell@gemeinnuetzige.de. 77

GWG IN DER NACHBARSCHAFT Es grünt so grün im Bestand Unser Gärtnerteam hat alle Hände voll zu tun, um unsere diversen Außenanlagen durch neu angepflanzte Bäume, Büsche und Stauden aufzuwerten. Die Pflege der Pflanzen ist wichtig, um der Natur auch im städtischen Umfeld eine Chance zu geben. Warum das so ist, erläutert unsere Leite- rin für Grünanlagen und Biodiversität Dr. Doris Maurer. Bäume in der Stadt haben mit vielen Widrigkei- ten zu kämpfen. Es kommt durch Baustellen oft zu Eingriffen im Wurzelbereich, neue, einge- schleppte Krankheitserreger breiten sich aus und der Kli- mawandel macht ihnen zusätzlich zu schaffen. So führte ein starker Schneefall Anfang Dezember 2023 dazu, dass viele unserer Bäume durch Astbrüche beschädigt worden sind und als Folge zum Teil auch gefällt werden mussten. Das Gärtnerteam der GWG arbeitet mit Neupflanzungen gegen den Verlust an. Allein in diesem Frühjahr sind insgesamt 676 Gehölze, darunter 48 Bäume, gepflanzt worden. Unser Gärtner-Team bei der Arbeit: Einige der 48 in diesem Frühjahr gepflanzten Bäume fanden auch am Neubauquartier Stargarder Straße ein Zuhause. GWG SOZIAL So sehen wir die GWG: Dinge, die uns wichtig sind! Wer die GWG kennt, weiß, dass wir viele Qualitäten, Werte und Stärken unter einem Dach vereinen. Doch wie sehen diese ganz genau aus? In einem großen Projektteam haben sich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus allen Abteilungen zusammengesetzt und ein eigenes Leitbild für unser Unternehmen erstellt. So wurde unser Selbstverständnis in pointierten Leitsätzen ausgedrückt, die etwa benennen, dass wir uns als seriöser Vermieter, fairer Arbeitgeber und nachhaltiger Bestandsentwickler sehen. Darauf aufbauend formulierte unser Team zudem ein Motto, eine Mission und klare Werte, die uns ausmachen. Unser Motto: Wir formen aus einem Haus ein ZUHAUSE. Unsere Mission: Mit Kompetenz und Herz für Ingolstadt! Unsere Werte: Qualität, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit und Menschlichkeit Darauf bauen wir: Diese vier Werte sind Teil unseres Leitbilds. Sie prägen unser Denken und Handeln und sind einfach „typisch GWG“. Und noch ein zentraler Punkt: Jedes Teammitglied ist gleich wichtig und gleich wert- voll für unser Unternehmen, denn nur gemeinsam können wir unsere Ziele erreichen. 9

Wohnen ohne Heizung: Wärmequellen gibt es in einem Mehrfamilienhaus genug, sie müssen nur durch ein sensor- gestütztes Lüftungssystem optimal genutzt werden. Die Holzfassade unterstreicht die ökologische Wohnen (fast) ohne Heizung in Friedrichshofen-West An der Steigerwaldstraße errichten wir ab 2024 ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus: Die 15 Mietwohnungen werden nicht konventionell beheizt, sondern nach dem „2226- Konzept“ vollautomatisch auf einer Wohlfühltemperatur zwischen 22 und 26 °C gehalten (daher der Name). Dicke, gut isolierte Wände, ein ausgeklügeltes Fensterkonzept sowie eine intelligente Lüftungssoftware sorgen dafür, dass Temperatur und CO2-Gehalt in allen Räumen im richtigen Bereich liegen. Die Abwärme durch Menschen, elektrische Geräte, Kochen usw. kann so optimal genutzt werden. Durch eine eigene PV-Anlage, dezentrale Warmwasserbereitung, ein innovatives Mobilitätskonzept und möglichst natürliche und sortenreine Baustoffe entsteht hier ein experimentelles Wohnprojekt, das hoffentlich Schule machen wird. Ausrichtung unseres Neubauprojekts an der Steigerwaldstraße. So weit das Auge reicht: Die hellen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen an der Stargarder Straße bieten nun vielen Familien, Singles, Paaren und Senioren ein wohnliches Zuhause. Frühlingserwachen in der Stargarder Straße Die 161 Wohnungen in unserem weithin sichtbaren Wohnquartier an der Stargarder Straße sind fertig und größtenteils bereits bezogen. Die Nachfrage nach bezahlbarem, bedarfsgerechtem Wohnraum mit herrlichem Ausblick und eigener Kindertagesstätte im Erdgeschoss war erwartungsgemäß hoch, so dass sich hier erste Hausgemeinschaften bilden und hoffentlich positiv weiterentwickeln können. 11

RATGEBER WOHNEN Der Ton macht die Musik: Wie aus Fremden Nachbarn werden Funktionierende Hausgemeinschaften sind eine tolle Sache. Man kennt sich, kümmert sich und sorgt gemein- sam dafür, dass sich alle wohlfühlen. Doch gerade wenn neue Menschen hinzuziehen, die einen anderen Tagesrhythmus, andere Prioritäten und vielleicht sogar eine andere Nationalität besitzen, spricht man weniger miteinander. Probleme werden dann häufig nicht mehr angesprochen, sondern direkt an uns weitergereicht. Dabei kann mit Toleranz, Rücksichtnahme und einem freundlichen Wort viel mehr erreicht werden. Es gibt viele Gründe, sich über die Nachbarn zu ärgern. Die Musik ist zu laut, das Treppenhaus ist nicht richtig gewischt und die Mülltren- nung funktioniert auch nicht. Als Vermieter haben wir für derlei An- gelegenheiten natürlich ein offenes Ohr, nur können wir aus der Ferne nicht immer eine optimale Lösung herbeizaubern. In vielen unserer Häuser greift bei solchen Problemen ein erprobtes Mittel: Die Hausgemeinschaft spricht miteinander. Denn oftmals entpuppt sich der wortkarge junge Mann aus der Nachbarwohnung plötzlich als netter Kerl, der gern bereit ist, seine Musik während der Mittagsruhe leiser zu drehen, wenn man ihn darum bittet. Und auch die Familie, die den Müll nie richtig trennt, freut sich plötzlich über den neuen Kontakt und ist dankbar, wenn man ihr hilft, die örtlichen Gepflogenheiten zu verstehen. Tipp 1: Nie im Zorn sprechen Wer wutentbrannt an der Nachbartür klingelt, sollte sich nicht wundern, wenn das „Gespräch“ wenig zur Klärung beiträgt. Atmen Sie lieber tief durch, notieren Sie sich ggf. den Grund für Ihren Ärger und sprechen Sie Ihren Nachbarn am nächsten Tag darauf an. Dann haben beide mehr Abstand zu dem Sachverhalt und können lösungsorientierter miteinander sprechen. Tipp 2: In den Gesprächspartner hineinversetzen Ein altes Indianersprichwort lautet: „Urteile nur über jemanden, dessen Mokassins du ei- nen Mond lang getragen hast“. Eine alleinerziehende Mutter mit drei kleinen Kindern und einem Teilzeitjob im Schichtbetrieb kann sich nicht mit derselben Sorgfalt um ein geputz- tes Treppenhaus kümmern, wie dies vielleicht ein Rentner kann. Haben Sie Verständnis für die Lage des anderen, dann wird er auch Ihnen Verständnis entgegenbringen. Tipp 3: Kritik nicht persönlich nehmen Konstruktive Kritik anzunehmen ist eine hohe Kunst. Gerade verunsicherte Menschen fühlen sich schnell angegriffen und wechseln automatisch in eine aggressive Verteidi- gungshaltung. Versuchen Sie, die geäußerte Kritik immer an einem Sachverhalt festzu- machen und nicht an Ihrer Person. Tipp 4: Ansprechen, nicht angreifen Wenn Sie Ihren Nachbarn zu einer Verhaltensänderung bewegen wollen, sprechen Sie immer über sich und Ihr Empfinden. „Ich kann abends nicht schlafen, denn ich höre Ihre Musik durch die Wand“ statt „Sie drehen Ihre Musik immer zu laut auf, das muss aufhö- ren“. Der Angesprochene muss sich dann nicht rechtfertigen, sondern kann seinerseits zur Lösung beitragen. Ein solches Aufeinander-Zugehen ist nicht immer ganz einfach. Wir haben die wichtigsten Tipps für Sie zusammengefasst, damit ein klärendes Gespräch seinen Namen auch verdient. Tipp 5: Auch das Gute betonen Wer nur mit seinen Nachbarn spricht, wenn er sich beschweren will, trägt wenig zu einer funktionierenden Hausgemeinschaft bei. Heißen Sie neue Nachbarn willkommen, sprechen Sie Positives an oder bedanken Sie sich für Kleinigkeiten. Wer als sympathi- scher Nachbar wahrgenommen wird, kann im Fall der Fälle auch einfacher Probleme ansprechen. 1313

Ausflug auf den Bauernhof Endlich Sommer! Alle Tiere können wieder auf die Wiese. Aber eines fehlt noch. Wenn du die Tiere kennst und die farbigen Kästchen unten richtig einordnest, weißt du, welches Tier noch im Stall geblieben ist. 1 5 6 6 3 2 1 4 5 3 10 10 4 7 9 8 7 8 Lösungswort: 9 Schlüsselparade Von diesen 16 Schlüsseln passen drei zu derselben Tür. Welche sind es? 2 15 KINDERECKE